Visste du att detta är den lägsta fastighetsskatten i Colorado?

Visste du att detta är den lägsta fastighetsskatten i Colorado?

Var är den lägsta fastighetsskatten i Colorado

Det finns många anledningar till att Colorado har varit en av de snabbast växande staterna sedan 2010. Inte bara lockas människor till det hisnande landskapet och den aktiva friluftslivsstilen, det har också några av de mest förmånliga fastighetsskattesatserna. Så om det fina vädret och 300 soldagar inte är tillräcklig anledning att flytta hit, kanske de ekonomiska fördelarna är det. För dem som vill bevara sitt boägg eller sänka årliga skatter, här kan du hitta den lägsta fastighetsskattesatsen i Colorado.

En snabb titt på fastighetsskatt i Colorado

Oavsett var du bestämmer dig för att slå dig ner, måste du betala din andel av fastighetsskatten om du äger ditt hem. Utan misslyckande kommer du att få en årsräkning från länsbedömarens kansli som beskriver hur mycket du är skyldig. En sak som är lite ovanlig i Colorado är dock att de omprövar fastighetsskatter vartannat år (sådana som slutar med ett udda tal).

I den stora ordningen, Colorado rankas 30: e av de 50 staterna i mängden insamlade pengar. Om du bor i Centennial State kan du räkna med att betala 1437 dollar per hushåll för årliga fastighetsskatter. Baserat på ett hem med ett medianvärde på $ 237 800 samlar staten in 0,6% av din fastighets bedömda verkliga marknadsvärde. Därför, med en genomsnittlig inkomst på $ 71 154, motsvarar det cirka 2,2% av den genomsnittliga årsinkomsten.

Fastighetsskatt efter län

Vilket län har den lägsta fastighetsskatten?

Colorado har haft en av de snabbast växande befolkningarna i USA Och det visar inga tecken på att sakta ner. För närvarande finns det nästan 5,8 miljoner människor i 64 län. De högsta koncentrationerna av människor bor runt storstadsområdena i Denver och Colorado Springs. Som du kan förvänta dig är fastighetsskatterna högre nära dessa stadscentrum och mer natursköna semesterorter.

Statens genomsnittliga fastighetsskatter är relativt låga. Det finns dock drastiska variationer mellan länen sedan varje län bestämmer och tar ut sina egna fastighetsskattesatser. Douglas County har den högsta kursen med ett årligt genomsnitt på $ 2,590. Detta motsvarar 0,76% av statens medianvärde för hemmet. Pitkin County har det näst högsta beloppet på $ 2,574. Även om kursen är mycket låg på 0,38%är det genomsnittliga hemvärdet 670 200 dollar. Den näst högsta är Eagle County som samlar i genomsnitt 2 205 dollar. På samma sätt är kursen här bara 0,42%, men medianvärdet för hemmet på $ 530,900 tar en rejäl skatt.

Lägsta fastighetsskatt i Colorado

Som nämnts ovan finns det en drastisk variation mellan toppar och dalar som varje län samlar. Generellt sett har länen i sydöstra hörnet av staten den lägsta fastighetsskattesatsen i Colorado. Costilla County ligger längs gränsen till New Mexico och ligger i ett av de mest avlägsna hörnen av staten. Det samlar dock bara in i genomsnitt 317 dollar per år eller 0,3% av medianvärdet för hemmet. Nästa lägsta fastighetsskatt i Colorado är Cheyenne County på $ 398 (0,49%) och sedan Baca County på $ 399 (0,55%) för 2020.

Fastighetsskattelättnader och undantag

Att betala din fastighetsskatt är en skyldighet som alla medborgare har, och en som efterlevs av lagen. Dessa pengar används för att finansiera lokala skoldistrikt, allmän säkerhet och infrastrukturprojekt genom den lokala regeringen. Vissa människor är dock berättigade till befrielse från fastighetsskatt i Colorado. Så om du planerar att flytta eller för närvarande bor i Colorado, här är några undantag du borde veta om.

Särskilda undantag

Alla äldre som är 65 år och äldre kan få dispens. De enda behörighetskraven är att du:

    • måste vara bostads- eller fastighetsägare,
    • inta det som den primära bostaden 10 år innan du skickar in en ansökan om undantag, och
    • ansök senast den 15 juli det år du vill få undantaget.

Den andra erbjuder specifika förmåner för funktionshindrade veteraner som har 100% permanent och totalt funktionshinder med US Department of Veteran Affairs. Förutom betyget måste du också ha en tjänstrelaterad funktionsnedsättning och ha bott på bostaden sedan den 1 januari i ansökningsåret.

Hembygdsskattebefrielse

Ett undantag som alla fastighetsägare kan dra nytta av är Homestead Skattebefrielse. Husägare kan dra av upp till 75 000 dollar av deras fastighets värde. Och det går upp till $ 105 000 om du, din make eller din anhöriga är över 60 år eller är funktionshindrade. Du måste dock bo på fastigheten för att kvalificera dig för fastighetsskatt.

Överklaganden till Länsbedömarens kansli

Även om skatter är en laglig skyldighet, finns det tillfällen där de gör misstag. Om du tycker att värderingen av ditt hem är för hög eller att länsbedömningskontoret har gjort ett misstag kan du överklaga. Om du hittar ett fel eller har starka skäl att överklaga kan du göra en formell begäran genom att överklaga. Tidsfristen för att protestera mot värderingen med länsbedömaren är den 1 juni. Kontoret måste skicka sitt svar senast den sista arbetsdagen i juni.

Men om du väljer att överklaga till Equalization Board måste pappersarbetet lämnas in senast den 15 juli. Och om du beslutar att överklaga till domstolen måste det startas inom 30 dagar efter det att värderingen från länet mottagits. Styrelsen för utjämning. Även om du också kan begära skiljedom, kommer det att eliminera din rätt till ytterligare överklaganden.

Att välja att protestera mot dina fastighetsskatter kan vara svårt. För att hjälpa dig navigera kan du använda denna guide för att hjälpa till med den juridiska processen och dokumentationen som behövs. Men om dina förfrågningar och överklaganden har avvisats flera gånger, bör du överväga om de besparingar du kan få är värda den tid och ansträngning du investerar i det. Om du väljer att följa denna väg kan det vara vägledande att hålla reda på tidsfrister och söka professionell rådgivning.

Läs mer

Om du tycker om att läsa våra blogginlägg och vill prova på att blogga, har vi goda nyheter för dig; du kan göra exakt det på Saving Advice. Klicka bara här för att komma igång. Kolla in dessa användbara verktyg som hjälper dig att spara Mer. För investeringsråd, besök Den brokiga dåren.




Source link

Total
0
Shares
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Related Posts